Wohnquartier Am Loehmühlenbach

Projektierte Doppelhaushälften

Diese familienfreundliche Doppelhaushälften der Firma „KOSMOS Haus GmbH“ aus Coesfeld, werden in einer kleinen Neubaumaßnahme in Marl-Hüls an der Hülsstraße errichtet.

Lage

Die Neubaumaßnahme “Wohnquartier Am Loehmühlenbach“ finden Sie in zentraler Wohnlage im Stadtteil Hüls-Süd. Die Baugrundstücke liegen zwischen dem Loemühlenbach und der Hülsstraße, in Höhe der Hausnummer 40. Die Nähe zum Stadtteilkern gewährleistet die überwiegend fußläufige Erreichbarkeit infrastruktureller Einrichtungen, wie Lebensmittelmärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken usw.

Ein ausgedehntes Radwegenetz, das Naherholungsgebiet „Die Burg“, das Bürgerbad an der Loemühle, eine Tennis- und Golfanlage sichern ein hohes Maß an Freizeitgestaltung.

Auch mit dem PKW und den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie hier gut angebunden. Die Nachbarstädte Recklinghausen, Herten und Oer-Erkenschwick sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Die Entfernung zur Autobahn A 43, Anschlussstelle Marl-Sinsen, beträgt nur ca. 3 km und gewährleistet eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung.

Beschreibung

Durch die konventionelle Massivbauweise in Verbindung mit einer zeitgemäßen Haustechnik, werden hohe Qualitätsansprüche erfüllt. Das Haus bietet durch seine großzügige Raumgestaltung und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² viel Platz, auch für die große Familie. Errichtet werden die Wohnhäuser auf Kaufgrundstücken in Größen von ca. 223 m² bis ca. 412 m².

Im Leistungsumfang gemäß der Baubeschreibung, sind alle Grundstückskosten (ausgenommen Notar und Grunderwerbsteuer), die Erschließungskosten, inkl. der Ver- und Entsorgungsanschlüsse, Architekten- und Ingenieurleistungen, Außenanlagen inkl. 1 Stellplatz (außer Bepflanzung und Einfriedung) und die schlüsselfertige Erstellung des Hauses enthalten – lediglich die Malerarbeiten und teilweise die Oberbodenbelagsarbeiten werden in Eigenleistung erbracht oder zusätzlich beauftragt.

Nähere Einzelheiten wie z.B. die Baubeschreibung, Grundrisse und Preisliste entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches wir Ihnen gerne auf Wunsch übersenden. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Informationsgespräch, selbstverständlich unter den gebotenen Abstands- und Hygienevorschriften, zur Verfügung.

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